1、買一手新房該交的稅：?契稅：對個(gè)人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個(gè)人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；廣東區(qū)域購買一手房可享團(tuán)購3萬抵20萬元、95折上折，送家私電器車位,旅游星級酒店套餐，詳見用戶名"位辛"?2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；?3、合同印花稅：總房款X0.05%；?4、交易登記費(fèi)：80元/套；?5、配圖費(fèi)：25元/張；?6、權(quán)證印花稅：5元/本；?7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；?8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。
2、?9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項(xiàng)目的具體情況而定；???擴(kuò)展資料：?房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價(jià)1%~3%征收）、個(gè)稅（按交易價(jià)1%征收）、營業(yè)稅（按交易價(jià)5.55%征收）、 印花稅（按交易價(jià)0.1%征收）。
3、?其中契稅是必交的；個(gè)稅征收兩個(gè)條件滿足其一就征收：?（1）原主擁有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)的，?（2）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內(nèi)的，營業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內(nèi)征收，2年外不收。
(資料圖)
4、?契稅?符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。
5、反之則按3%。
6、?2、印花稅?買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。
7、?3、營業(yè)稅?購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。
8、?4、城建稅?營業(yè)稅的7%?5、教育費(fèi)附加?營業(yè)稅的3%?6、個(gè)人所得稅?在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
9、?出售公房：5年之內(nèi)， (售房收入－經(jīng)濟(jì)房價(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
10、5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個(gè)人所得稅。
11、?7、取得房產(chǎn)證5年以上普通住宅免交房產(chǎn)交易稅。
12、?提示：個(gè)人買賣住房時(shí)應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。
13、要清晰房產(chǎn)交易稅如何征收。
14、納稅時(shí)，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。
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