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班加羅爾，6 月 5 日(路透社)——根據(jù)路透社調(diào)查的房地產(chǎn)分析師，加拿大平均房價今年將下跌約 9%，然后在 2024 年及以后上漲，因為買家押注利率已經(jīng)見頂，同時住房需求強勁.
加拿大央行將利率從去年年初的近零水平迅速上調(diào)至 1 月份的 4.25%，但這并未對房價造成重大拖累，房價自年初飆升逾 50% 后，自去年 3 月以來已下跌約 15% 2020 年初的 COVID 大流行。
自從加拿大中央銀行在 1 月份選擇有條件地暫停加息 - 即使美聯(lián)儲繼續(xù)加息 - 加拿大的房價再次開始攀升，今年迄今為止累計上漲 17 % 。
路透社在 5 月 15 日至 6 月 5 日對 11 位分析師進行的民意調(diào)查顯示，2023 年房價將下跌 9% 左右，低于三個月前的民意調(diào)查預(yù)測的 12% 跌幅和 4 月份報告的同比跌幅 12%。加拿大房地產(chǎn)協(xié)會。
預(yù)計 2024 年和 2025 年平均房價將分別上漲約 2% 和 4%，與上次民意調(diào)查中的預(yù)測中值相似。
“在經(jīng)歷了長達一年的低迷之后，2023 年春季越來越像是加拿大房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)機點。也許更重要的是，供需狀況突然出現(xiàn)緊張，”RBC 助理首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯特霍格說。
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